3 ngân hàng cấp hạn mức 1.000 tỷ đồng cho Chương Dương Corp

16:02 30/12/2025

CTCP Chương Dương đang triển khai dự án nhà ở xã hội Nam cầu Cẩm Lệ tại TP Đà Nẵng, với tổng mức đầu tư khoảng 1.015 tỷ đồng. Dự án tọa lạc trên quỹ đất hơn 14.167 m², thuộc cửa ngõ phía Nam TP Đà Nẵng. Quy mô xây dựng gồm 3 khối nhà cao 15 tầng, một tầng hầm và một tầng kỹ thuật, cung cấp khoảng 830 căn hộ, dự kiến đáp ứng nhu cầu ở cho hơn 1.800 cư dân.

Song song với việc triển khai dự án, Chương Dương Corp thời gian gần đây liên tiếp thông qua các nghị quyết liên quan đến việc thiết lập hạn mức vay vốn và bảo lãnh tại nhiều ngân hàng, với tổng quy mô khoảng 1.000 tỷ đồng.

Cụ thể, tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), Chương Dương Corp được phê duyệt tổng hạn mức tín dụng 200 tỷ đồng, gồm 100 tỷ đồng vay vốn bổ sung vốn lưu động phục vụ thi công xây dựng và 100 tỷ đồng hạn mức bảo lãnh cho các hợp đồng xây dựng.

Hạn mức lớn nhất nằm tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Chi nhánh Đồng Nai (BIDV Đồng Nai). Theo nghị quyết ngày 9/12/2025, Chương Dương Corp đề nghị thiết lập hạn mức tín dụng tổng cộng 550 tỷ đồng, gồm 450 tỷ đồng vay vốn và 100 tỷ đồng bảo lãnh, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh trong năm 2025.

Tiếp đó, ngày 16/12/2025, Chương Dương Corp thông qua phương án thiết lập hạn mức bảo lãnh tối đa 250 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quân Đội, Chi nhánh Sài Gòn (MB). Cơ cấu hạn mức gồm bảo lãnh dự thầu 10 tỷ đồng, bảo lãnh tạm ứng và thực hiện hợp đồng tối đa 120 tỷ đồng, bảo lãnh bảo hành tối đa 20 tỷ đồng và hạn mức xác nhận cung cấp tín dụng tối đa 100 tỷ đồng.

Đến ngày 30/09/2025, tổng dư nợ vay ngân hàng của Chương Dương Corp đạt khoảng 1.376 tỷ đồng, tăng hơn 300 tỷ đồng so với đầu năm, với cơ cấu nợ tập trung tại một số ngân hàng.

Trong đó, dư nợ vay ngắn hạn đạt khoảng 745 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại BIDV Đồng Nai và Agribank Thủ Đức II, với dư nợ lần lượt khoảng 348 tỷ đồng và 345,8 tỷ đồng.

Với Agribank Thủ Đức II, Chương Dương Corp đang duy trì hợp đồng tín dụng ký ngày 11/10/2024, có hạn mức 450 tỷ đồng, trong đó dư nợ cho vay tối đa 350 tỷ đồng.

Đối với vay dài hạn, dư nợ vay đạt khoảng 605,6 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý III, cao gấp hơn ba lần so với mức hơn 184 tỷ đồng đầu năm. Trong nhóm này, BIDV Đồng Nai tiếp tục là chủ nợ lớn nhất với dư nợ hơn 313 tỷ đồng. Tính chung cả ngắn hạn và dài hạn, tổng dư nợ tại riêng BIDV Đồng Nai vượt 660 tỷ đồng, chiếm gần một nửa tổng dư nợ vay ngân hàng của Chương Dương Corp.

Khoản vay dài hạn này gắn trực tiếp với dự án nhà ở xã hội quy mô 1,4 ha tại phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, với tài sản bảo đảm là bất động sản, động sản và các quyền tài sản hình thành từ dự án.

Bên cạnh nguồn vốn ngân hàng, Chương Dương Corp còn ghi nhận dư nợ vay từ cá nhân hơn 187 tỷ đồng tại ngày 30/09/2025. Trong đó, nợ ngắn hạn khoảng 15,4 tỷ đồng, nợ dài hạn đến hạn trả gần 18 tỷ đồng và nợ dài hạn hơn 153,6 tỷ đồng. Các khoản vay cá nhân chủ yếu có kỳ hạn 60 tháng, lãi suất phổ biến 8,6%–8,9%/năm và đều không có tài sản bảo đảm.