UBND TP Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 396/TB-UBND về việc rà soát, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn. Thành phố yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương lập báo cáo bằng văn bản về tình hình thực hiện dự án theo đề cương hướng dẫn, gửi trước ngày 30/4/2026.
Sau thời hạn này, các trường hợp không gửi, gửi chậm hoặc báo cáo không đáp ứng yêu cầu, đặc biệt không thể hiện rõ năng lực và cam kết triển khai, sẽ bị xem xét thu hồi hoặc dừng thực hiện dự án.
Danh sách rà soát gồm 341 dự án chậm tiến độ, chủ yếu thuộc lĩnh vực nhà ở và khu đô thị. Nhiều doanh nghiệp lớn góp mặt, trong đó có các dự án liên quan đến Vietcombank, VietinBank và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB).
Vietcombank được nhắc đến với dự án công trình thương mại dịch vụ và văn phòng tại quận Cầu Giấy. Dự án có diện tích hơn 5.000m2, nằm tại vị trí ngã ba Tôn Thất Thuyết, Trần Thái Tông và Phạm Văn Bạch. Dự án được kỳ vọng trở thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng hiện đại, nhưng sau 18 năm vẫn chưa triển khai xây dựng dù đã nhiều lần được gia hạn.
VietinBank liên quan đến dự án VietinBank Tower. Dự án khởi động từ năm 2010 với tổng mức đầu tư hơn 10.267 tỷ đồng. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 24/4/2026, ông Nguyễn Trần Mạnh Trung, thành viên HĐQT, Tổng giám đốc VietinBank, cho biết ngân hàng đã xử lý phần lớn thủ tục pháp lý và đang hoàn tất các bước cuối cùng để chuyển nhượng dự án.
Theo lãnh đạo VietinBank, ngân hàng đã làm việc với các đối tác, xử lý khối lượng lớn hồ sơ và dự kiến hoàn tất thủ tục pháp lý, ký kết hợp đồng chuyển nhượng trong 6 tháng đầu năm 2026 theo định hướng của Ngân hàng Nhà nước. Giá chuyển nhượng sẽ được xác định theo nguyên tắc thị trường và không thấp hơn tổng giá trị đầu tư nhằm bảo toàn lợi ích.
Dự án VietinBank Tower nằm tại lô đất TM1, khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, Hà Nội, có diện tích gần 30.000m2. Công trình gồm hai tòa tháp cao 48 tầng và 68 tầng, theo kế hoạch ban đầu sử dụng làm trụ sở chính, khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe và căn hộ cho thuê.
Trong quá trình triển khai, kế hoạch tăng vốn của VietinBank chưa được phê duyệt theo lộ trình, ảnh hưởng đến giới hạn đầu tư tài sản cố định, khiến ngân hàng gặp khó khăn về nguồn vốn. Đồng thời, nhu cầu sử dụng thực tế không đủ để khai thác hết quy mô công trình. Ngân hàng sau đó điều chỉnh phương án, ưu tiên nguồn lực cho hoạt động kinh doanh cốt lõi và tìm kiếm đối tác chuyển nhượng.
Ngân hàng Phát triển Việt Nam cũng nằm trong danh sách rà soát với dự án trung tâm đào tạo, văn phòng và nhà công vụ tại khu đô thị mới Cầu Giấy. Khu đất này được nhận chuyển nhượng từ năm 2006, đến năm 2014 được đề xuất xây dựng trụ sở chính, nhưng đến nay vẫn chưa triển khai.
Theo UBND TP Hà Nội, việc rà soát nhằm chấn chỉnh hoạt động đầu tư, sử dụng đất, đồng thời tạo môi trường minh bạch, hạn chế lãng phí tài nguyên và nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên địa bàn.
