Đáng chú ý nhất là các thay đổi mạnh mẽ trong phương thức thanh toán đối với các tài sản có giá trị lớn như vàng và bất động sản nhằm minh bạch hóa thị trường. Nếu không nắm rõ những điều chỉnh pháp lý này, người dân và các nhà đầu tư có thể đối mặt với các mức phạt hành chính rất nặng ngay trong những ngày đầu năm mới.
Cấm dùng tiền mặt mua vàng và bất động sảnSiết chặt thanh toán tiền mặt đối với giao dịch Vàng
Theo quy định mới nhất tại Luật Kinh doanh Vàng bạc sửa đổi có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, mọi giao dịch mua bán vàng miếng và vàng trang sức có giá trị từ 50 triệu đồng trở lên bắt buộc phải thực hiện thanh toán qua tài khoản ngân hàng chính chủ.
Cơ quan quản lý nhà nước khẳng định biện pháp này nhằm mục đích kiểm soát dòng tiền và ngăn chặn các hành vi rửa tiền hoặc đầu cơ trục lợi.
Đại diện Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh rằng các tiệm vàng và đơn vị kinh doanh kim hoàn sẽ phải xuất hóa đơn điện tử kết nối trực tiếp với cơ quan thuế cho từng giao dịch.
Nếu phát hiện cơ sở kinh doanh nào chấp nhận thanh toán tiền mặt vượt quá hạn mức quy định, cả người mua và người bán đều sẽ bị xử phạt hành chính từ 10% đến 20% giá trị giao dịch vi phạm.
Giới hạn mới về giao dịch Bất động sản
Bên cạnh thị trường vàng, lĩnh vực bất động sản cũng ghi nhận những thay đổi mang tính bước ngoặt từ đầu năm 2026.
Cụ thể, Luật Kinh doanh Bất động sản mới yêu cầu 100% các giao dịch chuyển nhượng, đặt cọc, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được thực hiện thông qua hệ thống ngân hàng.
Quy định này loại bỏ hoàn toàn việc sử dụng tiền mặt trong các giao dịch nhà đất, bất kể giá trị lớn hay nhỏ, nhằm đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà.
Bộ Xây dựng cho biết quy định này sẽ giúp thị trường trở nên minh bạch hơn và giảm thiểu tình trạng thổi giá hoặc lừa đảo qua các hợp đồng viết tay không được kiểm chứng.
Thay đổi về mức giảm trừ gia cảnh thuế Thu nhập cá nhân
Một tin vui đối với người lao động là mức giảm trừ gia cảnh cho bản thân và người phụ thuộc sẽ được điều chỉnh tăng thêm 15% so với năm 2025, bắt đầu áp dụng cho kỳ tính thuế năm 2026.
Sự điều chỉnh này dựa trên chỉ số giá tiêu dùng CPI và mức tăng trưởng kinh tế trong năm vừa qua, giúp giảm bớt gánh nặng thuế cho người làm công ăn lương trong bối cảnh lạm phát có dấu hiệu biến động.
Chuyên gia kinh tế từ Viện Nghiên cứu Tài chính nhận định rằng việc nới rộng mức giảm trừ gia cảnh sẽ kích cầu tiêu dùng nội địa và hỗ trợ đời sống người dân tốt hơn trong năm tài chính mới.
Người dân cần chủ động cập nhật thông tin đăng ký người phụ thuộc trên ứng dụng thuế điện tử eTax Mobile để đảm bảo được hưởng đầy đủ quyền lợi ngay từ kỳ lương tháng 1 năm 2026.
Bước sang năm 2026, kỷ nguyên của sự minh bạch tài chính và số hóa đã chính thức siết chặt hơn bao giờ hết. Người dân cần thay đổi ngay thói quen sử dụng tiền mặt đối với các tài sản lớn và tuân thủ nghiêm ngặt quy định về hóa đơn chứng từ để tránh các rắc rối pháp lý không đáng có. Việc nắm vững luật chơi mới không chỉ giúp bạn tránh bị phạt tiền mà còn là cách tốt nhất để bảo vệ tài sản của chính mình trong bối cảnh thị trường ngày càng được kiểm soát chặt chẽ.
