Bị can Ngô Anh Tuấn - cựu trưởng ban quản lý chung cư 1050 - Ảnh: Công an TP.HCM
Ngày 8-8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Ngô Anh Tuấn (49 tuổi, cựu trưởng ban quản lý chung cư 1050) để điều tra về tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra xác minh vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại chung cư 1050, số 4 Phan Chu Trinh nối dài, phường Bình Thạnh.
Qua điều tra, công an xác định Ngô Anh Tuấn, thời điểm còn là trưởng ban quản lý chung cư 1050, dù không có quyền bán căn hộ tái định cư nhưng vẫn đứng ra giao dịch, nhận hơn 2,1 tỉ đồng của người mua.
Lừa bán căn hộ tái định cư rồi bỏ đi khỏi nơi cư trú
Theo kết quả điều tra ban đầu, ngày 26-11-2019, ông M.N.H. và bà T.M.Đ. đến chung cư 1050 tìm mua căn hộ.
Qua giới thiệu, ông H. và bà Đ. gặp Ngô Anh Tuấn. Tuấn giới thiệu căn hộ và trực tiếp ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán căn hộ với ông H.
Tin tưởng Tuấn là trưởng ban quản lý chung cư và các giấy tờ do Tuấn cung cấp, ông H. và bà Đ. nhiều lần giao cho Tuấn tổng cộng 2,13 tỉ đồng.
Sau khi nhận tiền, Tuấn bàn giao căn hộ và hướng dẫn thực hiện các thủ tục, giấy tờ ủy quyền liên quan đến ông N.P.K. và bà N.N.S.
Tuy nhiên, quá trình xác minh nguồn gốc pháp lý căn hộ cho thấy đây là căn hộ thuộc quỹ nhà tái định cư do Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh quản lý.
Ông K. và bà S. là những người được bố trí mua căn hộ theo diện tái định cư.
Trong khi đó, Ngô Anh Tuấn được giao nhiệm vụ trưởng ban quản lý chung cư 1050, thực hiện công tác quản lý, vận hành chung cư, không được giao quyền chuyển nhượng, mua bán hoặc định đoạt căn hộ tái định cư.
Mặc dù biết rõ mình không có quyền bán căn hộ, Tuấn vẫn trực tiếp giới thiệu, thỏa thuận giá, ký các giấy tờ mua bán, nhận tiền và bàn giao căn hộ cho ông H. sử dụng.
Cơ quan điều tra xác định Tuấn còn tạo lập, sử dụng các giấy tờ liên quan nhằm làm cho người mua tin rằng giao dịch căn hộ là hợp pháp và có thể hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận sau này.
Từ năm 2022 đến năm 2024, ông H. nhiều lần yêu cầu Tuấn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Tuấn nhiều lần hứa hẹn, cam kết giải quyết nhưng không thực hiện.
Đến ngày 10-10-2024, Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận Bình Thạnh xác định Ngô Anh Tuấn không có quyền bán căn hộ và thực hiện thu hồi căn hộ. Sau đó, Tuấn rời khỏi nơi cư trú.
Công an tìm thêm nạn nhân
Cơ quan điều tra nhận định Tuấn biết rõ mình không có quyền định đoạt căn hộ nhưng vẫn lợi dụng vị trí trưởng ban quản lý chung cư để tạo sự tin tưởng, trực tiếp giao dịch, nhận tiền và bàn giao căn hộ cho người mua, chiếm đoạt số tiền đặc biệt lớn.
Trong quá trình điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra còn tiếp nhận thông tin của một số cá nhân phản ánh Ngô Anh Tuấn vay tiền nhưng chưa hoàn trả. Cơ quan điều tra đang tiếp tục xác minh để xử lý theo quy định.
Vụ án đang được tiếp tục điều tra, củng cố tài liệu, chứng cứ, làm rõ toàn bộ hành vi của Ngô Anh Tuấn và trách nhiệm của các cá nhân liên quan để xử lý theo quy định pháp luật.
Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị ai là nạn nhân của Ngô Anh Tuấn liên hệ Phòng Cảnh sát hình sự (số 459 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh) để trình báo, cung cấp thông tin, hỗ trợ điều tra.
Công an TP.HCM khuyến cáo người dân khi mua bán căn hộ, đặc biệt là nhà ở tái định cư, nhà thuộc sở hữu Nhà nước hoặc căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận, cần kiểm tra kỹ nguồn gốc pháp lý, chủ thể có quyền định đoạt tài sản và xác minh thông tin tại cơ quan có thẩm quyền.
Người dân không nên chỉ căn cứ vào chức vụ, vị trí công tác hoặc các giấy tờ viết tay, hợp đồng do cá nhân tự lập để giao số tiền lớn, tránh trở thành nạn nhân của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
