Những ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất 4,7%/năm
Ngày 18/12/2024, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Quyết định 2690/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Thông tư 32/2014/TT-NHNN và Thông tư 25/2016/TT-NHNN.
Quyết định 2690/QĐ-NHNN đã liệt kê 17 ngân hàng thương mại sẽ áp dụng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 là 4,7%/năm, cụ thể gồm:
1. Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam
2. Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam
3. Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam
4. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam
5. Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội
6. Ngân hàng TMCP Đông Nam Á
7. Ngân hàng TMCP Tiên Phong
8. Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam
9. Ngân hàng TMCP Đại Chúng
10. Ngân hàng TMCP Phương Đông
11. Ngân hàng TMCP Nam Á
12. Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt
13. Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín
14. Ngân hàng TMCP Quốc dân
15. Ngân hàng TMCP Quốc tế
16. Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng
17. Ngân hàng TMCP Sài Gòn
Điều kiện giải ngân
Việc cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025 phải đảm bảo các nguyên tắc theo quy định tại Thông tư 11/2013/TT-NHNN (sửa đổi bởi Thông tư 25/2016/TT-NHNN):
Tái cấp vốn từ Ngân hàng Nhà nước: Ngân hàng Nhà nước thực hiện tái cấp vốn để hỗ trợ các ngân hàng thương mại cho vay. Thời gian giải ngân tối đa không vượt quá 36 tháng kể từ ngày Thông tư 11/2013/TT-NHNN có hiệu lực.
Đối tượng áp dụng: Cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Khách hàng mua, thuê nhà ở thương mại hoặc cải tạo, xây mới nhà ở.
Thời gian vay: Thời gian giải ngân tối đa đến hết ngày 31.12.2016 đối với các khách hàng thuộc diện được hỗ trợ theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN. Doanh nghiệp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội hoặc chuyển đổi công năng dự án được hỗ trợ vay tối đa 30% nguồn tái cấp vốn.
Trách nhiệm của ngân hàng: Xem xét, thẩm định hồ sơ vay và chịu trách nhiệm về quyết định cho vay. Đảm bảo giải ngân đúng đối tượng và mục đích vay.
Trách nhiệm của khách hàng: Sử dụng vốn vay đúng mục đích. Hoàn trả đầy đủ gốc và lãi đúng hạn theo hợp đồng tín dụng.
