Một ngân hàng triển khai gói vay ưu đãi từ 4%/năm cho khách mua tài sản nợ quá hạn

21:00 16/12/2025

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - Mã: STB) vừa triển khai chương trình ưu đãi lãi suất cho vay dành cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp mua tài sản bảo đảm của các khoản nợ quá hạn tại ngân hàng. Mức lãi suất áp dụng từ 4%/năm, thuộc nhóm thấp trên thị trường hiện nay.

Theo thông báo của Sacombank, khách hàng có thể lựa chọn các gói lãi suất cố định trong giai đoạn đầu của khoản vay. Cụ thể, lãi suất cố định 12 tháng đầu từ 4%/năm, 24 tháng đầu từ 4,5%/năm và 36 tháng đầu từ 5,5%/năm. Sau thời gian cố định, lãi suất được điều chỉnh theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng.

Một điểm đáng chú ý của chương trình là chính sách ân hạn và trả nợ linh hoạt. Sacombank cho phép ân hạn trả gốc tối đa 5 năm, đồng thời áp dụng phương thức phân bổ trả gốc theo tỷ lệ 10%, 20%, 30% và 40%, phù hợp với dòng tiền của từng khách hàng. Ngân hàng cũng miễn phí tất toán trước hạn trong suốt thời gian ưu đãi.

Trên trang thông tin chính thức, Sacombank thông báo thanh lý và đấu giá tài sản bảo đảm là các khoản nợ quá hạn. Theo khảo sát, danh mục tài sản chào bán của ngân hàng này hiện khá đa dạng, trải rộng tại nhiều địa phương như TP. HCM, Bình Dương, Tây Ninh, Hà Nội, Đồng Tháp, Vĩnh Long... Các tài sản bao gồm đất ở, đất công nghiệp và tài sản gắn liền với đất, đáp ứng nhiều mục đích sử dụng khác nhau.

Đáng chú ý, Sacombank mới đây thông báo tổ chức đấu giá hai thửa đất tại lô L4.1 và L5.2 thuộc Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tổng diện tích thực tế của hai thửa đất gần 22.000m2, giá khởi điểm hơn 197 tỷ đồng. Khu đất có vị trí mặt tiền đường nội khu, hạ tầng hoàn chỉnh, hiện trạng là nhà kho đang cho thuê.

Ngoài ra, Sacombank tổ chức đấu giá một bất động sản khác tại xã Mỹ An, nay là xã Thạnh Phú, tỉnh Vĩnh Long. Khu đất có diện tích gần 480m2, giá khởi điểm hơn 1 tỷ đồng, mặt tiền đường trải nhựa rộng không đều. Khu đất này hiện đất được san lắp bằng phẳng, mặt nền được đổ đá mi nền cứng, có nhà tạm tiền chế dùng để thu mua thủy sản. Hiện trạng trên đất có nhà tạm tiền chế (Bê tông, máy tole), diện tích khoảng 200m2.

Tại TP. HCM, ngân hàng này cũng đang chào bán một thửa đất diện tích hơn 1.230m2 tại phường Long Bình với giá 27 tỷ đồng. Bất động sản nằm trong khu dân cư, hình thức bán thỏa thuận, phù hợp để phát triển nhà ở hoặc đầu tư dài hạn.

Việc kết hợp ưu đãi lãi suất cho vay với đẩy mạnh thanh lý tài sản bảo đảm được đánh giá là giải pháp nhằm tạo thêm lực cầu trên thị trường mua bán nợ và bất động sản. Đồng thời, động thái này giúp ngân hàng tăng tốc xử lý nợ quá hạn, cải thiện chất lượng tài sản và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn trong bối cảnh thị trường tín dụng đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mạnh về lãi suất và sản phẩm.