Chiều 20/5, tại Diễn đàn tài chính 2026: “Khơi thông dòng vốn, kết nối đa kênh” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức, PGS.TS Nguyễn Hữu Huân, Phó Chủ tịch Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại TP.HCM đã tiết lộ kế hoạch xây dựng tòa tháp biểu tượng IFC Tower cao 99 tầng tại Thủ Thiêm.
Theo ông Huân, dự án đã nhận được sự quan tâm của 2 nhà đầu tư và dự kiến khởi công ngay trong năm nay, với mục tiêu trở thành tòa nhà cao nhất khu vực khi hoàn thành. Công trình nằm trong định hướng phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC) theo mô hình “một trung tâm, hai điểm đến” tại TP. HCM và Đà Nẵng.
Hai liên danh lớn cùng muốn xây tòa tháp biểu tượng tại Thủ Thiêm
Vào đầu tháng 4/2026, liên danh Sovico - HDBank đã có văn bản gửi UBND TP. HCM và Cơ quan điều hành Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC-HCMC), đề xuất được nghiên cứu và tham gia đầu tư tòa tháp biểu tượng 99 tầng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo đề xuất, tổng mức đầu tư dự kiến của dự án khoảng 1,84 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm gần 17%, phần còn lại được huy động từ vốn vay và các đối tác hợp tác. Tiến độ thực hiện dự kiến khoảng 60 tháng.
Đáng chú ý, Sovico Group cho biết sẽ chủ động mở rộng liên danh với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong cấu trúc này, Sovico giữ vai trò nhà đầu tư dẫn dắt, chịu trách nhiệm điều phối, tổ chức triển khai và phát huy hệ sinh thái tổng thể, bảo đảm hiệu quả, tiến độ và đóng góp chiến lược cho VIFC.
Sovico Group là tập đoàn đa ngành do bà Nguyễn Thị Phương Thảo làm Chủ tịch HĐQT, hoạt động trong các lĩnh vực tài chính - ngân hàng (HDBank), hàng không (Vietjet Air), bất động sản, công nghệ và chuyển đổi số. Doanh nghiệp cũng sở hữu nhiều khu nghỉ dưỡng như Furama Đà Nẵng, Ana Mandara Cam Ranh, Evason Ana Mandara Nha Trang…
Ana Mandara Cam Ranh (Ảnh: Sovico)Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản hợp nhất của Sovico đạt 240.355 tỷ đồng, tăng 24% so với năm trước. Vốn chủ sở hữu đạt 73.023 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.805 tỷ đồng, tăng gần 10%. Thanh khoản được duy trì ở mức an toàn với tiền và các khoản tương đương tiền đạt 14.895 tỷ đồng.
Ngoài ra, HDBank duy trì vị thế trong nhóm dẫn đầu về hiệu quả và tăng trưởng bền vững. Năm 2025, lợi nhuận trước thuế của ngân hàng đạt khoảng 21.000 tỷ đồng, tăng 27,4% so với năm trước; ROE đạt 25,3%.
Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản đạt trên 931.000 tỷ đồng, tăng 33,5%, trong khi vốn điều lệ vượt 50.000 tỷ đồng. Tỷ lệ an toàn vốn (CAR) tiếp tục duy trì ở mức cao, thuộc nhóm dẫn đầu toàn ngành.
Nguồn: Tổng hợp từ BCTCLoạt “ông lớn” tài chính, bất động sản và năng lượng nhập cuộc
Trước Sovico - HDBank, liên danh Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TP. HCM (HFIC), CTCP Cơ điện lạnh (REE) và VinaCapital Group cũng đã gửi văn bản đề xuất đầu tư tòa tháp biểu tượng 99 tầng tại Trung tâm tài chính Thủ Thiêm với tổng vốn khoảng 1,15 tỷ USD. Trong cơ cấu nguồn vốn, các nhà đầu tư cam kết góp 20% vốn chủ sở hữu, phần còn lại huy động từ vốn vay và khách hàng.
Trong liên danh này, REE là đơn vị đóng góp tỷ lệ vốn chủ sở hữu lớn nhất, khoảng 43%, tương đương gần 99 triệu USD.
Theo Báo cáo thường niên 2025, REE hiện đẩy mạnh mảng năng lượng tái tạo với các dự án điện gió tại Trà Vinh, Ninh Thuận cùng hệ thống thủy điện, điện mặt trời… trên cả nước, hướng tới mục tiêu tổng công suất đạt 3.000 MW vào năm 2030.
Ở lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp sở hữu chuỗi văn phòng Etown 1-6, REE Tower và đang mở rộng sang phân khúc nhà ở.
Năm 2025, REE ghi nhận lợi nhuận sau thuế 3.150 tỷ đồng, tăng gần 32% so với năm 2024. Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản của doanh nghiệp này đạt 40.075 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm, đảm bảo khả năng đối ứng vốn cho dự án.
Nguồn: Tổng hợp từ BCTCBên cạnh đó, HFIC tham gia liên danh với vai trò cung cấp mặt bằng thông qua giá trị quyền sử dụng đất, tương đương khoảng 33% vốn chủ sở hữu.
Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, tổng tài sản của HFIC đạt 12.667 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 962,1 tỷ đồng.
Đơn vị này hiện quản lý nhiều tài sản tại các vị trí trung tâm TP. HCM và tham gia thu xếp vốn cho hàng loạt công trình hạ tầng lớn như cầu Sài Gòn 2, Bệnh viện Nhi đồng 1 hay Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2.
Cầu Sài Gòn 2 (Ảnh: HFIC)Trong khi đó, VinaCapital Group đảm nhận khoảng 24% (hơn 55 triệu USD). Tập đoàn hiện quản lý tổng tài sản ủy thác khoảng 3,7 tỷ USD và có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp như Hoiana tại Hội An, Nine South Estates tại TP.HCM và The Ocean Villas tại Đà Nẵng.
Ngoài bất động sản, VinaCapital còn mở rộng sang hạ tầng công nghệ với dự án siêu trung tâm dữ liệu AI quy mô hơn 55.300 tỷ đồng khởi công đầu năm 2026. Năng lực huy động vốn quốc tế của tập đoàn được kỳ vọng sẽ hỗ trợ giải quyết phần lớn nhu cầu vốn vay còn lại cho tòa tháp.
