Tổng Công ty Điện lực TP. HCM (EVNHCMC) cho biết việc tính định mức sử dụng điện và giá điện đối với người thuê trọ hiện được áp dụng theo khoản 4 Điều 10 Thông tư 16/2014 của Bộ Công Thương.
Đối với trường hợp cho hộ gia đình thuê nhà, chủ nhà có thể trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc ủy quyền cho người thuê đứng tên ký hợp đồng kèm cam kết thanh toán tiền điện. Mỗi hộ gia đình thuê nhà sẽ được tính một định mức sử dụng điện riêng.
Trong trường hợp cho sinh viên, người lao động thuê trọ nhưng bên thuê không phải là hộ gia đình, việc tính tiền điện được thực hiện theo khoản 2 Điều 2 Thông tư 09/2023 của Bộ Công Thương.
Cụ thể, nếu người thuê có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và đã đăng ký tạm trú hoặc thường trú tại nơi sử dụng điện, chủ nhà hoặc đại diện bên thuê có thể trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện với ngành điện.
Đối với trường hợp thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không kê khai đầy đủ số người sử dụng điện, toàn bộ sản lượng điện ghi nhận tại công tơ sẽ được tính theo giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc 3 (từ 101-200 kWh). Mức giá hiện hành là 2.380 đồng/kWh, chưa bao gồm VAT.
EVNHCMC cho biết, nếu chủ nhà kê khai đầy đủ số người thuê trọ, ngành điện sẽ cấp định mức dựa trên thông tin cư trú tại địa điểm sử dụng điện.
Theo quy định, cứ 4 người thuê trọ được tính tương đương một hộ sử dụng điện để áp dụng định mức giá bán lẻ điện sinh hoạt. Trong đó:
- 1 người được tính bằng 1/4 định mức;
- 2 người được tính bằng 1/2 định mức;
- 3 người được tính bằng 3/4 định mức;
- 4 người được tính đủ một định mức hộ gia đình.
Như vậy, với một hộ sử dụng điện tương ứng 4 người thuê trọ, bậc thang đầu tiên sẽ được áp dụng cho 50 kWh/tháng. Một người thuê trọ sẽ được hưởng 1/4 định mức, tương đương 12,5 kWh/tháng ở bậc đầu tiên.
Khi có thay đổi về số lượng người thuê, chủ nhà phải thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính tiền điện phù hợp. Ngành điện cũng có quyền yêu cầu cung cấp thông tin cư trú để xác định chính xác số người được áp dụng định mức.
EVNHCMC khuyến cáo, nếu phát hiện chủ nhà thu tiền điện cao hơn mức quy định, người thuê trọ có thể phản ánh đến UBND phường, xã hoặc liên hệ ngành điện để được kiểm tra, xử lý.
Theo Nghị định 133/2025/NĐ-CP của Chính phủ, hành vi không thông báo giảm số hộ dùng chung công tơ hoặc kê khai sai số người sử dụng điện nhằm hưởng định mức cao hơn thực tế có thể bị xử phạt từ 3-5 triệu đồng.
Trong khi đó, chủ nhà trọ thu tiền điện cao hơn giá quy định có thể bị xử phạt từ 20-30 triệu đồng, đồng thời buộc hoàn trả phần tiền chênh lệch đã thu của người thuê. Trường hợp không xác định được người nhận lại khoản tiền này, số tiền thu lợi bất chính sẽ phải nộp vào ngân sách Nhà nước.
Theo quy định hiện hành, Chủ tịch UBND cấp xã là người có thẩm quyền xử phạt đối với các hành vi vi phạm nêu trên.
