CTCP Phát triển Sunshine Homes vừa công bố tờ trình ĐHĐCĐ, dự kiến thông qua việc nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dựng Long Biên. Đây là công ty liên quan của Tổng Giám đốc Đỗ Thị Định, đồng thời là chủ đầu tư dự án Sunshine Green Iconic.
Số cổ phần chuyển nhượng gần 41 triệu cổ phần, tương đương 99,12% vốn điều lệ Công ty, giá trị chuyển nhượng dự kiến 1.000 tỷ đồng.
Thời gian chuyển nhượng trong năm 2024-2025. Nguồn vốn đầu tư được huy động bằng phương án vay và/hoặc nguồn vốn tự có tại thời điểm nhận chuyển nhượng.
Được biết, Xây dựng Long Biên là chủ dự án nhà cao tầng tại lô đất CT7, tên thương mại là Sunshine Green Iconic (quận Long Biên, Hà Nội). Dự án có quy mô 16.770m2, gồm 4 toà nhà chung cư cao cấp.
Thực tế, kế hoạch này đã được HĐQT công bố tại ĐHĐCĐ thường niên đầu năm nay. Cùng với Xây dựng Long Biên, Sunshine cho biết đã ký MoU phát triển 8 dự án, tổng mức đầu tư trên 110.000 tỷ.
Theo HĐQT và Ban điều hành, thị trường bất động sản chưa hết khó khăn nên Công ty dự kiến chia cổ tức bằng cổ phiếu trong giai đoạn 2024 - 2025 nhằm tập trung tối đa nguồn lực để thực hiện tái đầu tư, M&A và xây dựng các dự án, trong đó có 8 dự án tiềm năng mà Sunshine Homes đã đạt được các thỏa thuận nguyên tắc (MoU) với các chủ đầu tư. Các dự án này có quỹ đất hơn 580ha.
Trong giai đoạn tiếp theo, tùy theo tình hình thực tế, HĐQT cho biết sẽ trình kế hoạch chia cổ tức, có thể bằng tiền mặt lên đại hội cổ đông. Theo BCTC hợp nhất 2023 đã được kiểm toán, lợi nhuận sau thuế năm 2023 của công ty đạt gần 1.300 tỷ đồng. Lợi nhuận lũy kế giữ lại khoảng 2.335 tỷ đồng.
Theo cập nhật từ Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn, Sunshine đang phát triển hơn 20 dự án mang thương hiệu Sunshine và phần lớn do Sunshine Homes phát triển.
"Trong giai đoạn này, chúng tôi không thể cùng một lúc triển khai tổng thể hơn 20 dự án. Vì vậy, phụ thuộc vào sự phục hồi của thị trường bất động sản, chúng tôi phải cơ cấu lại danh mục cũng như nguồn vốn phát triển của Sunshine huy động trong và ngoài nước. Chúng tôi sẽ kính trình đến cổ đông để tiếp tục thông qua và chuyển nhượng những dự án của Sunshine Group về cho Sunshine Homes trong thời gian tới ”, ông Tuấn nói.
