Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 10 tháng đầu năm 2026, giá một số vật liệu xây dựng có sự điều chỉnh, chủ yếu do biến động chi phí đầu vào, điều kiện khai thác và nhu cầu thi công.
Giá cát có xu hướng tăng do công tác kiểm soát khai thác tại các lưu vực sông lớn được tăng cường, khiến nguồn cung giảm nhẹ trong khi nhu cầu xây dựng duy trì ở mức cao.
Giá nhựa đường biến động theo giá nhiên liệu và thị trường dầu mỏ thế giới. Bình quân tháng 10/2026, giá nhựa đường ở mức 26.689 đồng/kg, tăng 16,7% so với tháng trước.
Giá đá xây dựng tháng 10 trung bình khoảng 618.324 đồng/m³, tăng 1,04% so với tháng 9. Nguyên nhân chủ yếu do thời tiết mưa kéo dài tại một số vùng mỏ làm phát sinh chi phí khai thác, trong khi nhu cầu phục vụ các công trình giao thông trọng điểm tiếp tục được duy trì.
Đối với xi măng, sau giai đoạn điều chỉnh do chi phí nhiên liệu, sản xuất và vận chuyển, giá cơ bản ổn định trong quý III và chỉ tăng nhẹ trong tháng 10. Giá bình quân tháng 10 ở mức 2.222 đồng/kg, tăng 0,1% so với tháng trước, khi nhu cầu xây dựng phục hồi vào cuối mùa mưa.
Các địa phương công bố chỉ số giá xây dựng
Tính đến ngày 9/11/2026, cơ bản các địa phương trên cả nước đã thực hiện công bố giá theo đúng quy định, trong đó 7/34 địa phương công bố tới quý III/2026; 9/34 địa phương công bố giá tới tháng 10/2026; các địa phương còn lại công bố giá tới tháng 9/2026.
Về công bố chỉ số giá xây dựng, tính đến ngày 9/11/2026, có 31/34 địa phương công bố chỉ số giá tới thời điểm tháng 9 hoặc quý III/2026; ba địa phương công bố chậm so với quy định, cụ thể công bố tới thời điểm quý II/2026 gồm: Tuyên Quang, Cần Thơ, Lào Cai.
Nhìn nhận rủi ro chủ yếu đến từ giá năng lượng, logistics và tình hình địa chính trị, Bộ Xây dựng dự báo trong các tháng cuối năm 2026, giá vật liệu xây dựng được dự báo tiếp tục có xu hướng tăng.
Để kiểm soát về giá vật liệu, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục theo dõi sát thị trường, chi phí đầu vào và chi phí đầu tư xây dựng; đôn đốc công bố giá vật liệu kịp thời, sát thị trường; tăng cường kiểm tra, xử lý găm hàng, đầu cơ, thổi giá; rà soát trữ lượng, công suất mỏ và chủ động bổ sung nguồn cung, đặc biệt phục vụ các dự án trọng điểm.
