Các lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh (TP.HCM), chụp vào tháng 6-2026 - Ảnh: CHÂU TUẤN
UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K3.5.HH (trước đây là lô 3-12) thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Giá khởi điểm dự kiến của lô đất khoảng 2.967,6 tỉ đồng.
Theo phương án được UBND TP.HCM phê duyệt, lô đất thuộc một phần thửa số 2, tờ bản đồ số 64 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh (TP.HCM), có diện tích 10.059,7m².
Về quy hoạch xây dựng, tổng diện tích lô đất khoảng 1ha, tầng cao tối đa 25 tầng, chiều cao tối đa 100m. Hệ số sử dụng đất tối đa 8,95 lần, quy mô dân số tối đa 3.420 người.
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày Chủ tịch UBND TP.HCM ban hành quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Dự kiến việc tổ chức đấu giá được thực hiện vào tháng 9-2026.
Giá khởi điểm lô đất dự kiến gần 2.968 tỉ đồng, tạm tính theo bảng giá đất tại phường An Khánh ban hành kèm Nghị quyết 87-2025/NQ-HĐND ngày 26-12-2025 của HĐND TP.HCM về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1-1-2026 tại TP.HCM.
Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản. UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức làm các bước tiếp theo theo quy định pháp luật.
Trước đó ngày 17-8, UBND TP.HCM thông báo phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất 1.K3.3 (trước đây là lô 3-9) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
Lô đất này có diện tích hơn 6.400m², được xác định là đất thương mại, dịch vụ. Giá khởi điểm dự kiến hơn 1.900 tỉ đồng. Theo phương án, thời gian tổ chức đấu giá dự kiến trong tháng 9-2026.
