Bán nhà qua OneHousing có nhiều ưu việt hơn so với bán nhà truyền thống.
Thanh khoản nhanh cuối năm xoay vòng vốn
"Bán nhà qua OneHousing giờ còn nhanh hơn bán xe máy. Đầu năm nay bạn tôi bán nhà, rao từ tháng 2 đến tháng 8 mới bán được. Mất thời gian, chi phí để môi giới tư vấn, thẩm định giá, rao bán rồi làm thủ tục giấy tờ. Trong khi tôi ký gửi qua OneHousing 5 phút biết giá trị nhà, 2 ngày sau đã có khách mua" - chị Tống Thị Hồng vẫn chưa hết ngạc nhiên khi kể lại hành trình bán nhà nhanh đến khó tin của mình trên một diễn đàn BĐS.
Cụ thể, sau khi nhập thông tin BĐS lên OneHousing, chỉ chưa tới 5 phút, khách hàng đã nhận được đề nghị giá lần đầu dựa trên công cụ định giá nhà tự động của OneHousing. Nếu mức giá hệ thống đưa ra đã khá sát với nhu cầu bán, người bán sẽ cần xác minh chủ sở hữu trong 24h. Cuối cùng, nếu không có bất kỳ vướng mắc gì, chủ căn nhà có thể chốt giá cuối cùng với OneHousing trong 48h và nhận tiền sớm.
Theo phân tích của giới chuyên gia, OneHousing có đủ "vốn liếng" để tự tin đưa ra cam kết thanh khoản nhà trong 48h như: Công nghệ định giá hiện đại; Sự am hiểu sâu sắc thị trường BĐS; Mạng lưới hơn 10.000 môi giới chuyên nghiệp, có khả năng kết nối nhanh khách hàng có nhu cầu; Nguồn khách hàng chất lượng từ các đối tác lớn như Masterise Homes, Vinhomes…
Đại diện OneHousing cho biết giải pháp bán nhà nhanh 48 giờ của OneHousing đạt tỷ lệ thành công lên tới 80%, tức là cứ có 10 sản phẩm đưa lên website sẽ có 8 căn tìm được khách có nhu cầu mua.
Công cụ định giá nhà từ OneHousing giúp bảo vệ quyền lợi về giá cho chủ nhà.
Bảo vệ quyền lợi về giá cho chủ nhà
Giá luôn là "điểm kẹt" trong hành trình bán nhà. Đây là lý do lớn nhất khiến giao dịch bị kéo dài thời gian hoặc đổ vỡ.
Chia sẻ về quãng thời gian bán nhà nhiều chông gai của mình, anh Phan Văn Quyết (Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết: "Nhân lúc thị trường đang nóng, tôi muốn bán nhanh căn hộ của mình để có vốn làm ăn. Giá tôi để cũng tương tự như môi giới rao, nhưng gần nửa năm qua vẫn ế. Ai đến cũng chê đắt nhưng giảm giá quá nhiều thì tôi thấy bị thiệt. 3 tháng tiếp khách mua, môi giới mà vẫn không được việc".
Việc chủ nhà kỳ vọng bán được giá cao hơn thị trường, trong khi người mua yêu cầu giảm giá nhiều hơn, dẫn đến sự chần chừ từ cả hai bên, kết cục khiến giao dịch khó "chốt kèo". Hiểu rõ "điểm đau" của thị trường, OneHousing xây dựng thành công công cụ định giá nhà tự động có thể định giá nhà sát với giao dịch trên thị trường, đảm bảo đưa ra mức giá công bằng nhất cho chủ nhà.
"Môi giới của OneHousing tư vấn rất kỹ, đưa ra cả thông tin của những căn tương tự đã giao dịch thành công trong khu vực, tôi thấy hài lòng 100% với mức giá đề xuất và chốt bán luôn", anh Quyết nói.
Đối với cả người mua và người bán, việc nhìn nhận và đánh giá đúng giá trị tài sản giúp chốt giao dịch hiệu quả ở mức giá mà cả hai bên đều cảm thấy hài lòng, không lo ngại bị "mua đắt, bán hớ", từ đó thúc đẩy giao dịch cho chủ nhà và người mua.
Bán nhà qua OneHousing, chủ nhà có khách đặt cọc mua trong 48 giờ
Tối giản quy trình, bán nhà nhàn tênh
Kể lại quãng thời gian 6 tháng tự bán nhà, anh Quyết vẫn chưa hết mệt mỏi: "Tôi vừa phải nhờ bạn bè, gia đình rao bán, vừa phải tự tìm kiếm các hội nhóm đăng tin. Sau đó là những cuộc "khủng bố" điện thoại bất kể giờ giấc của khách mua và môi giới. Nhưng kinh hoàng nhất vẫn là việc phải sắp xếp thời gian để cho khách xem nhà. Không những ảnh hưởng đến công việc mà sinh hoạt của gia đình tôi cũng bị đảo lộn"
Những gian nan này chỉ chấm dứt khi anh Quyết tìm đến OneHousing. Sau khi đã chốt giá bán, anh chỉ cần làm việc với một đầu mối chuyên viên tư vấn duy nhất trong toàn bộ quá trình. Để giảm thiểu tối đa sự phiền toái cho những chủ nhà như anh, từ việc tìm kiếm khách mua đến đàm phán, chốt giá đều được OneHousing phụ trách. Đặc biệt, toàn bộ thủ tục pháp lý và giao dịch cũng sẽ được OneHousing xử lý trọn gói, đơn giản hóa toàn bộ quy trình và tránh chi phí chồng chéo.
So sánh giữa giao dịch bán nhà truyền thống và qua OneHousing, vị chủ nhà cho biết: "Nếu theo quy trình bán nhà bình thường, sau khi thỏa thuận xong với khách về giá thì tôi sẽ phải tự mình đi xử lý các thủ tục giấy tờ. Điều này vừa khiến mình mất thời gian và công sức vừa đội thêm chi phí. Còn gửi gắm qua OneHousing thì nhàn vô cùng, mình không phải lo bất cứ việc gì, đặc biệt dịp cuối năm thanh khoản trước Tết là giải quyết được rất nhiều việc".
Minh bạch toàn bộ quá trình
Vừa bán thành công căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 1 qua OneHousing, chị Minh Phương cho biết, một trong những lý do lớn nhất khiến chị chốt giao dịch với OneHousing đó là sự minh bạch trong toàn bộ quá trình.
"Cuối tháng 7, tôi muốn bán căn nhà và vất vả với các môi giới tự do. Môi giới tự ý "gửi giá" đẩy giá lên cao, nên gần 4 tháng chưa bán được. Còn với OneHousing thì mọi thứ được công khai minh bạch từ khi đề xuất đến khi làm việc với người mua. Các chi phí hoa hồng và thuế cũng được công khai để các bên cân nhắc trước khi quyết định", chị Phương chia sẻ.
OneHousing hoàn toàn không thu thêm bất kỳ chi phí nào ngoài những khoản phí đã được thỏa thuận. Hơn nữa, chị Phương cho biết, cả chị và người mua đều có thể dễ dàng theo dõi các cấu phần giá, từ thuế phí đến các chi phí tư vấn và môi giới. Đồng thời, OneHousing cũng sẽ thông tin đầy đủ mọi vấn đề, quy trình, thủ tục trước khi khách hàng chốt giao dịch.
Với nhiều ưu điểm vượt trội, giải pháp thanh khoản trong 48h của OneHousing đang thúc đẩy cách thức minh bạch giao dịch chuyển nhượng BĐS, dần thay thế cho phương thức giao dịch truyền thống vốn còn tồn tại nhiều chông gai và rủi ro.
Trải nghiệm giải pháp bán nhà trong 48h với OneHousing tại: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha
