Trong bối cảnh nhà ở đang là nhu cầu cấp thiết nhưng khó tiếp cận đối với người trẻ có thu nhập trung bình - thấp, đặc biệt tại các đô thị lớn, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành loạt chính sách nhằm hỗ trợ người dưới 35 tuổi tiếp cận nhà ở xã hội với chi phí hợp lý.
Tiên phong hiện thực hóa chủ trương này, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã triển khai gói tín dụng ưu đãi quy mô lên đến 10.000 tỷ đồng, dành riêng cho người trẻ có nhu cầu mua nhà ở xã hội.
Chính sách ưu đãi mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người trẻ
Chương trình tín dụng ưu đãi của Agribank được triển khai đối với các khoản vay giải ngân từ ngày 30/5/2025 đến hết ngày 31/12/2030 (hoặc cho đến khi hết quy mô nguồn vốn).
Đối tượng được ưu đãi là khách hàng cá nhân dưới 35 tuổi có nhu cầu vay vốn để mua nhà ở xã hội thuộc các dự án hợp pháp, được công bố bởi Bộ Xây dựng hoặc UBND cấp tỉnh, thành phố.
 |
| Agribank triển khai gói tín dụng ưu đãi quy mô lên đến 10.000 tỷ đồng, dành riêng cho người trẻ có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Ảnh: Agribank |
Bên cạnh việc minh bạch về điều kiện, điểm nổi bật của chương trình là chính sách lãi suất ưu đãi được thiết kế nhằm tối ưu hóa khả năng chi trả của người vay trong dài hạn.
Theo đó, chính sách được thiết kế với lãi suất ưu đãi tối đa 15 năm kể từ ngày giải ngân. Trong 5 năm đầu, lãi suất vay thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VND của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank). Riêng thời điểm từ nay đến hết ngày 30/6/2025 mức lãi suất áp dụng là 6,1%/năm.
Trong 10 năm tiếp theo, khách hàng tiếp tục được hưởng lãi suất thấp hơn 1% so với mức trung bình của nhóm ngân hàng thương mại Nhà nước.
Ngoài ra, từ 1/7/2025, NHNN sẽ định kỳ công bố lãi suất ưu đãi mới mỗi 6 tháng/lần, bảo thông tin công khai và chính sách luôn phù hợp với điều kiện kinh tế vĩ mô và xu hướng thị trường.
Đáng chú ý, để đảm bảo tính công bằng và đúng mục tiêu, mỗi khách hàng (hoặc vợ/chồng) chỉ được vay một lần duy nhất để mua một căn hộ thuộc danh mục dự án được phê duyệt.
Chỉ cần đáp ứng đồng thời điều kiện vay vốn theo quy định nội bộ của Agribank và thuộc nhóm được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định pháp luật, người trẻ có thể tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để hiện thực hóa giấc mơ an cư.
 |
| Chính sách được thiết kế với lãi suất ưu đãi tối đa 15 năm kể từ ngày giải ngân. Ảnh: Agribank |
Cam kết đồng hành cùng người dân và vì sự phát triển bền vững
Với tầm nhìn chiến lược và trách nhiệm xã hội cao, Agribank đã nhanh chóng nắm bắt tình hình và triển khai chương trình tín dụng ưu đãi đặc biệt dành cho đối tượng dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. Ngân hàng hưởng ứng mạnh mẽ chủ trương của Chính phủ và các chỉ đạo của NHNN về việc phát triển nhà ở xã hội, mở ra cơ hội an cư cho hàng triệu người trẻ trên cả nước.
Từ góc độ kinh tế - xã hội, chính sách tín dụng ưu đãi của Agribank đồng thời kích thích nhu cầu mua nhà ở xã hội, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phân khúc giá rẻ.
Về mặt xã hội, với mức lãi suất ưu đãi so với mặt bằng chung sẽ hỗ trợ rất thiết thực cho các gia đình trẻ duy trì khả năng chi trả, góp phần giảm áp lực tài chính, từ đó tạo điều kiện để tập trung đầu tư cho giáo dục và phát triển kinh tế tư nhân.
>> Lo gói tín dụng cho người dưới 35 tuổi 'nằm trên giấy'
